75% dos inquilinos de SP têm menos de 40 anos, aponta estudo.

Levantamento da Lello indica que mais da metade dos locatários aluga imóveis de dois dormitórios com espaço entre 51 e 80 metros quadrados.

 Compradores de imóveis são cada vez mais jovens.

Três em cada quatro inquilinos de imóveis residenciais na cidade de São Paulo são jovens com menos de 40 anos de idade. É o que aponta levantamento da Lello, empresa líder em administração imobiliária no Estado, com base nos contratos novos de aluguel firmados em 2011.

Segundo a administradora, 30% dos locatários possuem entre 20 e 30 anos, e 45%, de 31 a 40. As pessoas com 41 a 50 anos de idade respondem por 19% das novas locações, e apenas 6% dos inquilinos têm acima de 50 anos.

“A faixa mais jovem da população geralmente passa por uma experiência com casa ou apartamento alugado antes de adquirir o primeiro imóvel. Antigamente muitas pessoas passavam a vida inteira como inquilinas, mas o crescimento da economia e do poder aquisitivo, aliado ao aumento da oferta de crédito, facilitou a compra de imóveis”, afirma Roseli Hernandes, diretora comercial da Lello Imóveis.

O levantamento também apontou que mais da metade dos imóveis alugados pelos inquilinos paulistanos é de dois dormitórios e possui espaço entre 51 e 80 metros quadrados. Do total de novas unidades alugadas em 2011, 83% foram apartamentos. O valor médio do aluguel ficou em R$ 1,8 mil, e 55% dos inquilinos utilizaram fiadores como garantia da locação.

Fonte: Portal VGV