Cameron capta R$ 42 mi no mercado de capitais.

Segundo o presidente da empresa, Antônio Câmara, neste semestre a construtora lançará mais R$ 100 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI).

Em busca de alternativa aos tradicionais financiamentos bancários para os seus empreendimentos, a construtora Cameron fechou com a administradora de investimentos Rio Bravo a emissão de R$ 42 milhões em Certificados de Recebíveis Imobiliários (CRI). O valor foi creditado na conta da construtora na quinta-feira, 17. E a expectativa da empresa é de que, até o meio do ano, mais R$ 100 milhões sejam captados por meio dessa operação.

“A gente criou uma relação boa com a Rio Bravo”, comemora Antônio Câmara, presidente da Cameron, primeira construtora cearense a realizar esse tipo de operação. “Eles viram que nós temos uma capacidade muito grande de gerar negócios e farão a distribuição desses títulos, oferecendo para o seu leque de investidores, que têm a capacidade de financiar esse negócio”.

Além disso, o fato de estar apta a lançar os CRI ao mercado demonstra que a empresa tem um comportamento eficiente, ressalta Câmara. “O grande ganho neste momento foi institucional, de passar credibilidade. O mercado passa a te ver com outros olhos”, ele diz.

CRI são títulos de crédito baseados em contratos que têm como objeto um imóvel que garanta o seu pagamento. A vantagem, para quem os emite, é a possibilidade de receber à vista aquele valor que seria pago a prazo por seus clientes. A rentabilidade dos CRI geralmente é atrelada à Taxa Referencial de Juros (TR). E há isenção de imposto de renda sobre os rendimentos para as pessoas físicas.

Outra vantagem em relação à captação de recursos em bancos é que não há incidência do Imposto sobre Operações Financeiras (IOF), “o que é um atrativo muito grande, porque esse dinheiro é mais barato”, acrescenta Câmara.

Quanto aos R$ 100 milhões que a Cameron pretende captar ainda neste semestre, Câmara diz que o valor será investido em 320 unidades de um projeto residencial, e em 166 salas de um prédio comercial. Ambos em Fortaleza. A construtora tem hoje 14 canteiros de obras em Fortaleza, Natal (RN), Juazeiro do Norte e Sobral. E a previsão é de iniciar mais 13 empreendimentos em 2013.

Fonte: O Povo