Companhia apresenta reserva de caixa superior à R$ 1,98 bilhão. Estoque foi reduzido no semestre em aproximadamente R$ 1,5 bilhão.
A PDG divulga os resultados do primeiro semestre de 2012, que estão em sintonia com os atuais focos da empresa: ganho de eficiência, vendas de estoques, entrega de unidades, integração, padronização de processos e redução de custos administrativos. De acordo com o presidente da PDG, Zeca Grabowsky, a companhia está com uma situação de caixa confortável. A PDG apresentou, no fim deste semestre, posição de caixa superior à R$ 1,98 bilhão e receita líquida de R$ 2,54 bilhões, representando uma redução de 21%, quando comparado ao primeiro semestre de 2011.
Nestes primeiros seis meses, as vendas contratadas atingiram R$ 3,03 bilhões, mantendo o VSO trimestral (Vendas sobre Oferta) em 23%. O estoque da Companhia, que começou o ano em torno de R$ 5,7 bilhões, foi reduzido para R$ 4,1 bilhões no fim do primeiro semestre. Do volume de vendas do 2º trimestre, de R$ 1,24 bilhão, 92% representam imóveis lançados pela empresa antes de 2012 e 8% é a parcela dos lançamentos no período.
A PDG lançou, no semestre, R$ 1,5 bilhão, representando 34% do novo guidance de lançamentos (R$ R$ 4 bilhões a R$ 5 bilhões), reflexo da mudança de direcionamento e das novas projeções de crescimento do segundo semestre da economia brasileira, segundo a análise do conselho de administração da PDG.
“Os ajustes que estão sendo feitos têm relação com o cenário de aquecimento do mercado. A PDG continuará operando focada em vendas, entregas das obras e no bom atendimento aos clientes e os benefícios do maior controle do negócio serão inferidos ao longo dos próximos anos. A demanda continua a mesma, devido à oferta de crédito oferecida pelas instituições financeiras. O consumidor está mais cauteloso, visitando mais estandes e conhecendo melhor o que pode comprar e o que está de acordo com seu bolso”, afirma Zeca Grabowsky, presidente da PDG.
A empresa obteve Habite-se de 6,4 mil imóveis no segundo trimestre, totalizando a entrega de 10,2 mil unidades no semestre. Isto representa um total de 62% da meta inicial do ano de unidades prevista para serem entregues no semestre. Para dar continuidade ao esforço de conclusão e entrega das obras, houve revisão de orçamento de 34% dos canteiros de obras ativos da empresa. Tais revisões, sobretudo em empreendimentos com entrega prevista para 2012, promoveram um acréscimo nos custos de R$ 478 milhões, correspondente a 3,6% da carteira total de obras. Com isso, a PDG apresentou no primeiro semestre um lucro bruto de R$ 75 milhões e um prejuízo líquido de R$ 387 milhões no período.
“Este estudo detalhado dos custos de obras aponta que os canteiros que necessitaram de um olhar mais atento são aqueles geridos por parceiros e terceiros”, diz Grabowsky. Para ter mais controle sobre isso, portanto, a empresa vem aumentando o número de canteiros em que comanda a execução do projeto.
Fonte: Agência Athena
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